Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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A saisir
T2 Molsheim 42.49 m²
157 000 €
157 000 €
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Les points forts :
  • A proximité de toutes commodités (gare, centre-ville..)
  • Résidence neuve
  • Cave et place de parking inclus
Nouveauté ! 2 pièces neuf, à saisir rapidement !

Appartement de 2 pièces au 1er étage d’une résidence neuve de 2 étages, à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique, avec une surface habitable de 42,49m², ainsi qu’un balcon de 7,54m².
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie de 20m², exposée côté Nord, avec un accès direct au balcon ainsi qu’une chambre de 11,41m² et d’une salle de bains de 5,75 m², incluant les toilettes.

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.

L’appartement dispose en annexe d’une place de parking extérieure et d’une cave située au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.

Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité rare à saisir rapidement !
VA3534DEMOLIERE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleMolsheim 67120
Type d'appartementT2
Surface42.49
Surface au sol42
Séjour20
Balcon8
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
IsolationRT 2012 -20%
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 rue Mercure
67120 Dorlisheim

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E-mail : [email protected]