Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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Nouveauté
T3 Dorlisheim 63.33 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • Exposition Sud
  • A proximité de toutes commodités
  • Garage et cave inclus
  • Résidence neuve
Nouveauté ! 3 pièces neuf exposé Sud, à saisir !

Appartement de 3 pièces au 1er étage d’une résidence neuve (de 2 étages), à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).

Il bénéficie d’une conception bioclimatique, avec une surface habitable de 63,33m², ainsi qu’un beau balcon de 13,70m², orienté Sud !
Ce charmant appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie lumineuse de près de 25m², exposée côté Sud, avec un accès direct au balcon. Deux chambres de 11,70m² et 10,68m², une salle de bains de 5,16m² ainsi que de toilettes séparées et une buanderie.

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.
L’appartement dispose en annexe d’une cave et d’un garage, tous deux situés au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.

Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité rare à saisir rapidement !
VA3530DEMOLIERE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleDorlisheim 67120
Type d'appartementT3
Surface63.33
Surface au sol63
Séjour24
Balcon14
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationRT 2012 -20%
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMOBILIERE DEMOLIERE
1 rue Mercure
67120 Dorlisheim

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E-mail : [email protected]