Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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A saisir
T3 Dorlisheim 63.42 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • Attique, dernier étage
  • A proximité de toutes commodités (gare, centre-ville..)
  • Garage et cave inclus
A saisir ! Attique de 3P neuf, à voir rapidement !

Séduisant 3 pièces, au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique avec une surface habitable de 63,42m², ainsi qu’une terrasse de 19,54m², orienté Est.
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27,15m², exposée coté Est, avec un accès direct sur la terrasse. Deux chambres d’une superficie d’11,13m² et de 9,03m², une salle de bains de 4,84m² ainsi que de toilettes séparées.

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.

Ce bel attique bénéficie en annexe d’un garage et d’une cave, tous deux situés au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.

Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité à saisir rapidement !
VA3554DEMOLIERE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleDorlisheim 67120
Type d'appartementT3
Surface63.42
Surface au sol63
Séjour27
Terrasse20
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
IsolationRT 2012 -20%
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMOBILIERE DEMOLIERE
1 rue Mercure
67120 Dorlisheim

Téléphone : 03 90 40 90 54
E-mail : [email protected]