Guy NOEL
Négociateur Guy NOEL
06 80 48 28 31


Agent commercial

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T3 Lutzelhouse 78 m²
199 500 €
199 500 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Belles prestations
  • Garage double
  • Belle Terrasse sans vis-à-vis
  • Volets électriques
Véritable coup de cœur pour cet appartement 3 pièces en dernier étage (3ème sans ascenseur) dans une copropriété de 2009 en parfait état.
Lumineux et spacieux (99m² au sol – 78m² habitables), il dispose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 22m² avec vue imprenable sur le paysage, sans vis-à-vis et orientée Sud-Ouest. Deux belles chambres complètent ce bien, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau, un wc séparé.
Vous disposerez de plus d’un double garage avec porte sectionnelle électrique, et une place de parking privative. Charges de copropriété très raisonnable (125€ / mois) incluant le chauffage, l’eau chaude et froide et l’électricité des parties communes.
A visiter rapidement !
VA3428DEMOLIERE
Mandat N° 190504. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleLutzelhouse 67130
Charges123 € /mois
Type d'appartementT3
Surface78.05
Surface au sol99
Séjour34
Terrasse22
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année2009
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière524 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 130
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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