Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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T3 Wolxheim 75 m²
160 500 €
160 500 €
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Les points forts :
  • Cuisine équipée flambant neuve
  • Grand espace de vie
  • Chambres spacieuses
  • Aucuns travaux à pré voir, état impecable
Exclusivité tout en qualité!

Bel appartement 3 pièces de 75m² situé au premier étage d'une copropriété de 6 logements reconstruite il y a moins de 10 ans.

Il comprend une entrée donnant sur la cuisine américaine ouverte (en cours de finition à la charge des vendeurs) sur le séjour de 36m² et une belle terrasse de 10m²!  2 chambres de 16 et 12m² complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.

Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave de 4m².  Faibles charges de 150€/mois tout compris (incluant chauffage).

A signaler la présence d'un vis-à-vis important sur la terrasse mais ce dernier est inhabité et ne le sera jamais car n'a jamais reçu les autorisations (ce depuis pres de 10 ans), explications sur place.

Opportunité à saisir rapidement!
VA3438DEMOLIERE
Mandat N° 190702. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleWolxheim 67120
Type d'appartementT3
Surface75.00
Terrasse10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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