Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

Biens similaires :
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Sous compromis
T4 Dorlisheim 73.12 m²
280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • A proximité de toutes commodités (gare, centre-ville..)
  • Attique, dernier étage
  • Cave, garage et place de parking inclus
RARE ! Attique de 4P neuf, à saisir rapidement !

Séduisant 4 pièces, au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique avec une surface habitable de 73,12m², ainsi qu’une terrasse de 11,90m², orienté Ouest.
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25,43m², exposée Ouest, avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres de superficies comprises entre 9m² et 11m², une salle de bains de 4,84m² ainsi que de toilettes séparées et d’une buanderie.

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.

Ce bel attique bénéficie en annexe d’une place de parking extérieure mais aussi d’un garage et d’une cave, tous deux situés au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.

Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité rare à saisir rapidement !
VA3558DEMOLIERE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
Sous compromis
VilleDorlisheim 67120
Type d'appartementT4
Surface73.12
Surface au sol73
Séjour25
Terrasse12
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationRT 2012 -20%
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMOBILIERE DEMOLIERE
1 rue Mercure
67120 Dorlisheim

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E-mail : [email protected]