Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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A voir absolument
T4 Entzheim 91 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Construction 2017
  • 3 terrasses
  • Equipements de qualité
  • Aucun vis-à-vis
RARE SUR LE MARCHÉ! A 10 min de Strasbourg!

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 91 m², localisé à Entzheim (67960) et construit en 2017.

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence neuve de 16 lots sans ascenseur.

Il dispose d'une pièce de vie particulièrement lumineuse de 32m² et d'une cuisine attenante parfaitement équipée, de trois chambres, d'une belle salle de bains disposant d'une douche à l'italienne, baignoire, espace buanderie et de toilettes séparés. 3 Terrasses sans vis-à-vis agrémentent l'appartement, coté cuisine (7m²), séjour (15m²) et pour la chambre parentale (7m²).

Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Vous disposerez de plus d'un garage de 26m² (comprenant l'espace cave) et d'une place de parking privative.

L'appartement se situe dans la commune d'Entzheim. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 2 km. De nombreuses commodités sont à proximité.

Construction récente (2017) aux normes RT 2012 avec isolation extérieurs et prestations intérieures de qualité. 

Venez découvrir rapidement cet appartement, très rare sur le secteur de Strabourg Sud!

VA3498DEMOLIERE
Mandat N° 200601. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleEntzheim 67960
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.73
Séjour32
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationExtérieure
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 65
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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