Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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A voir absolument
T4 Molsheim 76.77 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Exposition Sud
  • A proximité de toutes commodités (gare, centre-ville..)
  • Résidence neuve
  • Garage et place de parking inclus
Rare ! Appartement 4P neuf, à saisir absolument !

Séduisant 4 pièces dans une résidence neuve à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique avec une surface habitable de 76,77m², ainsi qu’un balcon de 12,92m², orienté Sud.
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie lumineuse de près de 30m², exposée Sud, avec un accès direct au balcon. Trois chambres entre 12m² et 9m², une salle de bains de 5,18m² ainsi que de toilettes séparées et une buanderie.

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.

L’appartement dispose en annexe d’une place de parking extérieure et d’un garage, situé au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.

Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité rare à saisir rapidement !
VA3546DEMOLIERE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleMolsheim 67120
Type d'appartementT4
Surface76.77
Surface au sol77
Séjour28
Balcon13
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationRT 2012 -20%
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 rue Mercure
67120 Dorlisheim

Téléphone : 03 90 40 90 54
E-mail : [email protected]