Elise ARBOGAST
Négociateur Elise ARBOGAST
06 43 92 54 83


AC ADC 6701 2018 000 102 935

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Maison ancienne Molsheim 213 m²
420 000 €
420 000 €
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Au cœur du rempart ceinturant la vieille ville de Molsheim, les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes seront séduits par cette maison au cachet certain !
Disposant d'une situation idéale, au calme mais proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Strasbourg, proche de la gare et des accès routiers, elle dispose de 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée, offre un grand studio qui peut être loué en gite ou se transformer selon les projets, en bureau, local pouvant accueillir une profession libérale, atelier... Une cave avec buanderie et chaufferie complète ce niveau.
Au premier étage, on retrouve une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et parquet massif donnant accès sur une terrasse entourée du rempart historique, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle-de-bains avec douche et baignoire (à rénover).
Au dernier étage, un grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau dessert deux grandes chambres récemment rénovées dont une donnant accès sur une seconde terrasse, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Cour intérieur clôturée pour stationner vos véhicules et profiter des beaux jours !
Rare sur le secteur ... Coup de cœur assuré !
 
 
 
 
 
 
 
VM1902DEMOLIERE
Mandat N° 190901. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleMolsheim 67120
TypeAncienne
Surface213.00
Séjour32
Superficie du terrain327 m²
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
VueCour
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière937 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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