André DEMOLIERE
Négociateur André DEMOLIERE
06 31 76 20 45


AC ADC 6701 2018 000 102 939

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Maison bourgeoise Celles-sur-Plaine 280 m²
347 500 €
347 500 €
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Située aux portes de l'Alsace, à 1h15 de Strasbourg et 1h de Nancy, découvrez cette propriété sur 42 ares à 5 minutes du lac de Pierre-Percée et 8 minutes de Raon l'étape.
Elle se compose d'une belle maison de maitre de 280 m² environ sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, une cuisine, un séjour/salon et deux belles chambres. Pour compléter ce niveau, on accède directement sur une piscine couverte utilisable toute l'année.
A l'étage, un appartement se compose d'un premier séjour/salon cuisine de 90 m² donnant sur une terrasse de 100 m² environ, un deuxième salon de 35 m² environ donnant sur une deuxième terrasse.
Au deuxième étage, un grand dégagement dessert trois chambres et deux salle de bains.
La propriété bénéficie d'une maison de 130 m² de type F5 entièrement indépendante et habitable de suite.
Un terrain plat constructible avec accès indépendant de 20 ares.
L'ensemble est bien entretenu mais nécessite un rafraichissement.
Le cachet de cette maison dans un environnement verdoyant vous séduira !

VM1878DEMOLIERE
Mandat N° 190505. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleCelles-sur-Plaine 88110
TypeBourgeoise
Surface280.00
Superficie du terrain4211 m² soit 42 a
Pièces10
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
VueCollines
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 401
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 70
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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