Guy NOEL
Négociateur Guy NOEL
06 80 48 28 31


Agent commercial

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Chalet Provenchères-sur-Fave 360 m²
996 500 €
996 500 €
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Les points forts :
  • Différentes possibilités d'exploitation
Provenchères sur Faves, à 4km de Saales
Venez découvrir cette magnifique propriété sur 12 hectares de terrain dont 1 hectare paysagé et clôturé.
Sa diversité et son potentiel vous offrent différentes options pour son exploitation. En résidence principale vous serez séduit par un chalet en fuste de 360 m² construit en 2009 aménagé en chambre d’hôtes et une partie résidence principale.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, un magasin pour la vente des produits de la ferme, un salon TV, une grande salle-à-manger avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une chambre d’hôtes accessible PMR, un wc.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres d’hôtes cocooning, ainsi qu’un appartement indépendant de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre à coucher, un wc séparé, une salle-de-bains, deux chambres en duplex à aménager.
Chauffage au sol par géothermie
Un sous-sol de 180 m² comprend toutes les parties techniques de la maison Sur la propriété, un chalet de 80 m² comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un wc séparé.
A l’étage un palier dessert 3 chambres.
Chauffage par poêle à bois.
En annexe, 2 bâtiments
Le premier, de 450 m² offrants différentes options d’utilisations, un second bâtiment de 250m² pour le stockage du matériel agricole. Un laboratoire de 120 m² équipé pour la transformation des viandes carnées.

Cette propriété de caractères saura vous séduire pour différents projets.
VM1908DEMOLIERE
Mandat N° 190714. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966 500 €. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleProvenchères-sur-Fave 88490
TypeChalet
Surface360.00
Superficie du terrain12500 m² soit 01 ha 25 a
Terrasse30
Pièces10
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2009
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Pompe à chaleur
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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