Jérôme DEMOLIERE
Négociateur Jérôme DEMOLIERE
06 28 06 82 42


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 287

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Maison contemporaine Lingolsheim 177.00 m²
650 000 €
650 000 €
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Les points forts :
  • Esprit contemporain
  • Autonomie niveau principal
  • 6 chambres + 3 sdb / salles d'eau
  • Piscine neuve chauffée
  • Proximité accès
Superbe maison contemporaine de 180m² à toit plat construite en 2016 à ossature bois, sur un terrain clôturé de 7,34 ares.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie de 57m² avec cuisine équipée et cellier, de larges baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 100m² avec piscine chauffée. Sur le même niveau, on retrouve une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau, des toilettes séparés et un espace buanderie ainsi qu'un garage double "côte à côte" de 31m² avec porte sectionnelle électrique. La maison dispose ainsi d'une autonomie totale sur le niveau principal!
A l'étage (sans mansarde), un dégagement dessert 2 premières chambres avec une salle de bains communicante, puis 2 autres chambres avec une salle d'eau communicante puis une dernière chambre (ou bureau), ainsi que des toilettes séparés. Aucune chambre n'est en enfilade et une terrasse de 31m² est aménageable au dessus du garage (l'accès est déjà existant).
Un grand sous-sol de 88m² complète ce bien et vous permet de disposer d'une capacité de stockage/rangement importante.
Chauffage au bois et poêle à pellets avec des convecteurs électriques d'appoints dans les chambres. La maison dispose de la certification RT2012 assurant de la qualité d'isolation lors de la construction et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2026.
Emplacement proche de toutes commodités et des accès sur Strasbourg. Produit rare à visiter rapidement!
VM2028DEMOLIERE
Mandat N° 200802. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires
VilleLingolsheim 67380
TypeContemporaine
Surface177.00
Séjour40
Superficie du terrain734 m²
Terrasse100
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationRT 2012
ToiturePlat
PiscineOui
Piscine chaufée 7 x 4 neuve
Taxe foncière1 456 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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