Damien BURGER
Négociateur Damien BURGER
06 70 30 54 67


Agent commercial
N° RSAC 427000000321161242

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Maison individuelle Dinsheim-sur-Bruche 154 m²
393 750 €
393 750 €
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Les points forts :
  • Proche de toutes commoditées
  • Terrasse et jardin
  • 4 chambres
  • situation au calme
NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE!
A 7 min de Molsheim, à DINSHEIM SUR BRUCHE, spacieuse maison de 1988 de 154m2 habitables située au calme proche du centre village, sur un terrain arboré de 5,30 ares.
La maison dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, un espace de vie de 54m² avec cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour (exposition sud et ouest), terrasse semi-couverte de 28m².
Le niveau principal se compose d'une belle entrée ouverte sur une grande partie cuisine, salon/séjour de 54m2 lumineux donnant sur une terrasse et sur la partie jardin. Une salle d'eau avec un wc et une partie buanderie viennent parfaire cet espace de vie.
Le 1er étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains de 14m2 dont des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir et un toilette séparé.
Au Second niveau, 1 chambre sous les combles avec un espace dressing ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol complet dispose d’un espace bureau, un espace de rangement ,un garage double et une partie chaufferie.
En annexe, un garage indépendant avec une grande cour pavée clôturée.
Cette maison bénéficie de qualités énergétiques notables grâce à son système performant de chauffage centralisé à granulés, son poêle à bois d'appoint ainsi que des fenêtres double vitrage en bois haut de gamme avec stores intégrés sur le niveau de vie.
Vous recherchez une grande maison familiale, le calme, la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison fonctionnelle et spacieuse !
VM1812DEMOLIERE
Mandat N° 180408. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleDinsheim-sur-Bruche 67190
TypeIndividuelle
Surface154.26
Séjour54
Superficie du terrain530 m²
Terrasse28
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ChauffageBois
Granulés
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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