Guy NOEL
Négociateur Guy NOEL
Négociateur indépendant
06 80 48 28 31


Agent commercial

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A voir absolument
Maison NATZWILLER 203 m²
159 430 €
159 430 €
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Les points forts :
  • Bonne exposition
  • Grande superficie

Nouveauté à Natzwiller en exclusivité!

A 10 minutes de Schirmeck, au calme et légèrement en hauteur avec une bonne exposition, venez découvrir cette maison d'une structure traditionnelle de qualité de 203m² environ sur un terrain aménagé de 5,88 ares.

Sur son niveau principal la maison bénéficie d'une autonomie complète car elle dispose d'une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, 2 chambres (dont une enfilade) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc à rénover.

Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 52 m² a été aménagé, il dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu libre de toute occupation, il peut constituer un revenu locatif ou peut-être destiné à loger des personnes à mobilité réduite (pas d'escalier).

En annexe une grande cave et un garage. La maison est raccordée au réseau d'assainissment.

Beau potentiel pour une grande famille ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif!

Prix 166 5000€ TTC dont 5,38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 158 000€

VM1657DEMOLIERE
Mandat N° 170706. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Nos honoraires : http://www.demoliere-immo.com/honoraires
VilleNATZWILLER 67130
Surface203.00
Pièces7
Chambres5
État généralEn excellent état
CuisineAménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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