Damien BURGER
Négociateur Damien BURGER
06 70 30 54 67


Agent commercial
N° RSAC 427000000321161242

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Maison villa Rosheim 160.00 m²
579 000 €
579 000 €
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Les points forts :
  • Extérieurs sublimes
  • Aménagements de qualité
  • Poss. 4 chambres
  • Luminosité
Coup de coeur garanti !

Charmante villa construite en 1992 d'environ 160m² sur un terrain aménagé de 7,88 ares.
Disposant de matériaux de grande qualité et de dernière génération, elle dispose sur son niveau principal d'une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 40m² offrant l'accès à une belle terrasse en ipé parfaitement orientée sur une piscine chauffée avec son pool-house, un magnifique kota sur un jardin entièrement clôturé et aménagé avec goût. Une cuisine entièrement équipée complète le niveau principal et dispose également d'un accès sur une partie potager.
En demi niveau supérieur, on retrouve 2 chambres (dont une aménagée en dressing) et une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau dispose d'un grand palier ouvert sur l'entrée qui dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de jeu en mezzanine.
Sous-sol complet aménagé avec garage double, cave à vin, espaces de rangements, local technique et buanderie/ lingerie avec fenêtre en demi-niveau supérieur.
Nombreux équipements et mobiliers sur mesure de grande qualité.
Visite virtuelle disponible sur notre site!

A découvrir sans tarder.
VM1986DEMOLIERE
Mandat N° 200600. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleRosheim 67560
Charges250 € /mois
TypeVilla
Surface160.00
Séjour45
Superficie du terrain788 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
AutresCheminée
Climatisation
Équipements domotiques
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Piscine enterrée chauffée
Taxe foncière1 202 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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