Grand local professionnel au centre de Molsheim
- Surface : 816 m²
- Pièces : 9
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Situation centrale proche gare
- Très grande surface
- Local exploitable rapidement sans travaux
Superbe emplacement pour ce local professionnel deux pas de la gare et à proximité du centre ville de Molsheim, locaux de 816m² au 1er étage d'un batiment des années 1970-1980, à l'angle de la rue de la gare et du quai des abattoirs.
Il dispose d'un vaste couloir de 125m² qui dessert de grandes pièces entre 50m² et 125m², le tout sur un seul niveau, qui n'est toutefois pas aux normes d'accessibilté handicapé.
Des sanitaires hommes et femmes sont déjà en place et une utilisation en l'état est possible. Il est toutefois envisageable de cloisonner les lieux différements à souhaits pour le preneur.
Double vitrage Aluminium ancien, chauffage électrique. Compteur SDEA individuel, installation de la fibre ok.
Loyer mensuel 2 916€ HT soit 3 500€ TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMolsheim 67120
- Référence230507
Informations complémentaires
Honoraires de 3 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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