RARE ! Grand 5 pièces récent en rez de jardin au calme
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Bel environnement au calme
- Grand jardin
- Construction récente
- 4 chambres
Au calme, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces orienté sud-ouest de 103 m² à Strasbourg (67100) entre Neudorf-Est et le début de la Musau.
Il est situé dans un immeuble récent de seulement 13 appartements livré en 2013. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le chauffage de la résidence est collectif au gaz et est inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et bénéficie de nombreux rangements.
Très rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'une terrasse et un jardin de pour une surface totale de 120m² lui donnent de l'espace complémentaire idéalement exposé et sans réel vis-à-vis.
Une cave est associée à cet appartement et pour votre véhicule, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure fermée et sécurisée.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 31, 30 et N2 du bus ainsi que trois stations de tramway (Lycée Jean Monnet - ligne C, Aristide Briand - ligne D - et Jean Jaures - ligne C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Strasbourg.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- Référence24021
Détail des pièces
- Entrée + dégagement8,10 m²
- Pièce de vie avec cuisine et cellier40,70 m²
- Chambre 18,30 m²
- Chambre 211,85 m²
- Chambre 38,65 m²
- Chambre 4 + Dressing15,65 m²
- Salle de bain5,40 m²
- Salle d'eau2,20 m²
- WC séparé2,15 m²
- Terrasse8,50 m²
- Jardin privatif111 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 729.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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