Immeuble de 4 appartements loués
- Surface : 168 m²
- Terrain : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 4
Descriptif du bien
- Forte demande locative
- Emplacement au calme
- Isolation extérieure et toiture refaite
Belle opportunité d'investissement en exclusivité avec cet immeuble situé Rue Guynemer à Strasbourg de 4 appartements loués pour une surface de 168m² habitables (220m² au sol)
Il se compose au RDC de 2 appartements 2 pièces, le premier de 44,64m² loué 459€ + 45€ de charges depuis 2021 (chauffage ind. gaz) et le second de 38,85m² loué 512€ + 40€ de charges depuis 2022 (chauffage ind. électrique) - entièrement rénové en 2022.
A l'étage deux appartements F2-3 Duplex, le premier de 39,16m² (66m² au sol) loué 567€ + 65€ de charges depuis 1994 (chauffage ind. gaz) et le second de 45,48m² (70m² au sol) loué 584€ + 55€ de charges depuis 2004 (chauffage ind. électrique)
Toiture de l'immeuble refaite, isolation extérieure réalisée.
Caves en sous-sol.
Un bel investissement locatif à prix abordable, une visite virtuelle complète de l'immeuble est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1930
- IsolationExtérieure
- ToitureRefaite en très bon état
- Composition de l'immeuble4 appartements loués pour une surface de 168m² habitables (220m² au sol) - F2 RDC 44,64m² loué 459€ + 45€ de charges depuis 2021 (chauffage ind. gaz) - F2 RDC 38,85m² loué 495€ + 40€ de charges depuis 2022 (chauffage ind. électrique) - rénové en 2022 - F2-3 Duplex 1er étage de 39,16m² (66m² au sol) loué 567€ + 65€ de charges depuis 1994 (chauffage ind. gaz) - F2-3 Duplex 1er étage de 45,48m² (70m² au sol) loué 584€ + 55€ de charges depuis 2004 (chauffage ind. électrique)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence2110066130
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 4022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N’hésitez pas à utiliser notre outil d’alerte mail pour découvrir en avant-première tous nos nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche. Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire ci-contre.