À SAISIR ! Maison de 117m2 rénovée sur 13ares de terrain !

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lutzelhouse 67130
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  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 13 a 05 ca

Descriptif du bien

À SAISIR ! Maison de 117m2 rénovée sur 13ares de terrain !
Située à LUTZELHOUSE (15 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que des commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2023.
Établie sur un terrain de 13,05 ares, la maison dispose à ce jour d'une superficie habitable de 117m², qui peut être augmentée facilement.

Elle se compose d’un niveau principal avec une entrée offrant l’accès sur un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine neuve et intégralement équipée.
Une terrasse à terminer d'aménager , orientée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour.
Sur un palier inférieur, on retrouve une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès sur le jardin et le garage double..

A l’étage, la maison dispose d’un dégagement qui dessert 2 grandes chambres, une seconde terrasse à aménager ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC : 2 chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées sur le niveau.
La maison bénéficie d’un sous-sol comprenant une grande cave ainsi qu’un garage double de plain pied.

A l’extérieur, une cour est accessible à l’avant de la propriété où il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un beau jardin ainsi qu’un espace terrasse se trouvent à l’arrière de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison rénovée qui bénéficie d'un beau potentiel !
Disponible dès à présent : visite virtuelle à disposition sur notre site internet !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Lutzelhouse 67130
  • Référence
    24019

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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