Belle maison plain pied avec potentiel sur 7,69 ares

Superbe opportunité à saisir à Goxwiller, au calme et à proximité d'Obernai, Barr et des axes autoroutiers.

Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, qui a subi une première rénovation dans les années 2008. Sur son agréable terrain plat de 7,69 ares, elle dispose d'une surface habitable de 93,50m² de plain pied, sur un grand sous-sol d'une surface équivalente et avec un potentiel d'aménagement à l'étage très interessant.

Vous trouverez une entrée qui dessert un séjour de plus de 31m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse de 12m² et le jardin, 3 chambres (14m², 11m² et 10,40m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés.
Un escalier existe déjà pour desservir l'étage avec une pièce de 19m² qu'il suffit d'isoler pour créer la 4ème chambre (fenêtres déjà en places) et encore 35m² de surface potentielle habitable à aménager.

Grand sous-sol avec garage, cave, chaufferie et espace atelier.

Beau jardin plat, avec une grande partie exposée plein Sud, idéal pour l'implantation d'une piscine. Le terrain est clôturé.

Des rénovations sont à prévoir (électricité, isolation extérieure à réaliser idéalement) mais la maison est habitable de suite, le double vitrage est récent et le poêle à bois est tubé, chauffage central au fuel.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour réaliser une visite, vous pouvez d'ores et déjà consulter la visite virtuelle sur notre site.