Nouveauté ! Charmante maison 5P sur un terrain de 6 ares !
- Surface : 91.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 17 ca
Descriptif du bien
Découvrez une belle maison individuelle de 5 pièces, offrant 91m² (104m² au sol) sur 6,17 ares de terrain, située sur les hauteurs de Russ. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée, un salon avec cheminée avec insert et une salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter du terrain aménagé et joliment arboré.
À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Le sous-sol abrite un espace dédié au stockage du bois, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz, et un garage pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison offre un cadre calme et verdoyant, avec des commodités à proximité : écoles, commerces, voie rapide, gare SNCF. Idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez dès aujourd'hui la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRuss 67130
- Référence230509
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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