COUP DE COEUR ! Charmant Duplex T6 de 131m² au centre-ville de Molsheim !
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Proche de toutes commodités
- Très bon état
- Aucun travaux
- Petite copropriété
- Surfaces disponibles
COUP DE CŒUR ! Charmant Duplex T6 de 160m² au sol !
Venez découvrir ce charmant duplex type F6, localisé au centre-ville de MOLSHEIM..
Grâce à sa grande proximité avec les commodités alentours (commerces, écoles, médecins, transports, axes routiers..), l'appartement est idéalement positionné pour allier confort du quotidien et facilité de déplacements.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, l’appartement est rempli de cachet avec sa surface habitable de 131m² (160m² au sol).
Il se compose sur son niveau principal, d'une entrée, un spacieux salon/séjour de 30m² et une cuisine équipée. Une salle d’eau contemporaine avec WC, une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres (dont une équipée d’une salle de bains) complètent le niveau principal du logement.
A l'étage, on retrouve une 4ème chambre volumineuse avec espace bureau ainsi qu’un accès sur la 5ème chambre de l’appartement.
La copropriété est saine et bien entretenue : présence d'un syndic professionnel.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation De Dietrich).
Logement ne bénéficiant pas d'ascenseur.
Cet appartement coup de cœur dispose de beaux volumes ainsi qu'un très bon état d'entretien général.
Récemment rénové, aucun travaux ne sont à prévoir : cela vous permettra de poser vos valises dès demain, dans ce charmant duplex idéalement situé !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite du logement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme, Interphone, Fibre optique
- Surface au sol160 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMolsheim 67120
- Référence24082
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Chambre 113 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 223 m²
- Salle d'eau5 m²
- Buanderie6 m²
- Chambre 313 m²
- Séjour30 m²
- Chambre 430 m²
- Chambre 514 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 08-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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