Opportunité rare! Attique neuf de 35,80m² Strasbourg Cronenbourg

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Appartement à vendre, 1 pièce - Strasbourg
  • Surface : 36
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Transformable en 2 pièces
  • Possibilité TVA réduite
  • Défiscalisation Pinel

RARE A SAISIR!  Appartement 1 pièce en attique avec terrasse !

Idéal pour un investissement locatif (dispositif pinel) ou un premier achat, cet appartement 1 pièce, en attique, au dernier étage d’une résidence neuve à la limite de Cronenbourg / Hautepierre, à proximité de toutes les commodités alentours (loisirs, commerces, écoles...) bénéficie d’une belle surface habitable de 35,80 m² ainsi que d'une terrasse de 18 m², orientée Nord-Ouest.

Ce tout nouvel appartement est composé d’une pièce de vie lumineuse de 31m², avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct sur la terrasse extérieure. Une salle de bains avec wc complète le logement.

La résidence de seulement 10 logements dispose d'un ascenseur et l'appartement est équipé d’un chauffage au gaz individuel au sol. La construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant une très bonne qualité d'isolation.

Possibilité d'acquisition d'une ou plusieurs places de parkings en sous-sol sécurisé, à partir de 15 000€, en supplément.

Livraison prévue en 2023 mais réservation possible dès aujourd’hui !

Particularité : Opportunité pour premier achat : TVA réduite à 5,5% pour une première acquisition suivant plafond de revenu (contactez nous pour plus d'informations)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2103212
  • Localisation
    Strasbourg
  • Séjour
    31
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
    18
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    30,99 m²
  • Salle de bains / WC
    4,65 m²
  • Terrasse
    17,73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2103212. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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