NOUVEAUTE ! Appartement T2 neuf avec balcon

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Nouveauté
Appartement à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Surface : 46
  • Pièces : 2
  • Construction : 2024
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Balcon
  • Proche de toutes commodités
  • Situation
  • Faible consommation énergétique

NOUVEAUTE ! Appartement T2 neuf, idéal pour un investissement locatif Pinel !

Appartement 2 pièces situé au troisième étage dans une résidence neuve, à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à proximité des nombreuses commodités du quotidien (transports, loisirs, commerces, écoles...).
Il dispose d’une surface habitable de 46.33m², ainsi qu’un balcon de 14.61m².
Ce tout nouvel appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 23,93m² avec séjour lumineux exposé Sud et sa cuisine ouverte donnant un accès direct au balcon. Une chambre de 11,05m² ainsi qu’une salle d'eau de 4.54m² avec WC séparé complètent ce logement.

La résidence dispose d’un double système de chauffage au sol avec une partie éco-responsable à l'aide de panneaux solaires ainsi que d'une chaudière au gaz. La construction assure la qualité d'isolation et offre une garantie décennale jusqu'en 2034.

Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking privative, la copropriété dispose de plus d'un local vélo. Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires en sus.

Livraison prévue au 2ème trimestre 2024, mais réservation possible dès aujourd'hui !
Une opportunité à saisir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    211006613
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    2024
  • Surface au sol
    46
  • Séjour
    24
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    15
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Solaire
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    23.93 m²
  • Chambre
    11.05 m²
  • Salle d'eau
    4.54 m²
  • WC
    2.94 m²
  • Entrée
    3.87 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 211006613. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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