Appartement T3 NEUF PLEIN SUD en rez-de-jardin
258 000 €
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2026
Descriptif du bien
- Logement neuf avec de très bonnes prestations intérieures
- Orientation SUD
- Financement possible via le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
AVANT PREMIÈRE A SAISIR !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 PLEIN SUD EN REZ DE JARDIN !
Situé au calme à Eschau dans un nouveau lotissement et à environ 10 minutes de Strasbourg, dans un immeuble neuf de seulement 14 logements, dans la prolongation de la rue des Rossignols.
Ce bel appartement est situé en red-de-jardin, il bénéficie d'une orientation plein Sud avec sa terrasse de 10,80 m² et son jardin de 44m² entièrement privatif. Il dispose d'une entrée une pièce de vie d’environ 23m² sur laquelle on retrouve un espace de rangement cellier de près de 3m², deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le logement est conforme aux normes PMR.
La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d’énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place.
De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, pour seulement 18 000 €.
La livraison est prévue en au troisième trimestre 2028.
D'autres appartements sont disponibles, du 2 au 4 pièces, c'est le début de la commercialisation et donc les meilleurs lots sont encore là!
Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble, nous pouvons vous fournir toutes les caractéristiques et tous les plans!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEschau 67114
- Référence24325
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
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