NOUVEAUTÉ ! Appartement T3 de 85 m² avec balcon et cave à Strasbourg-Neudorf !

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface : 84.62
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1952

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ! Appartement T3 de 85 m² avec balcon et cave à Strasbourg-Neudorf !

Idéalement situé Avenue Aristide Briand, au sein du quartier de Strasbourg-Neudorf, découvrez cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 84,62 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le logement se compose d’une entrée desservant un séjour ainsi qu’une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas (16 m²), donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend deux belles chambres spacieuses de 18,50 m² et 19 m², complétées par une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un local vélo au sein de la copropriété.

La résidence bénéficie de parties communes bien entretenues et d’un environnement calme et agréable. La copropriété est saine et elle est gérée par un syndic professionnel.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, entretenue et fonctionnelle.

Un appartement offrant de beaux volumes, une localisation recherchée et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo
  • Séjour
    24
  • Surface balcon
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    24287

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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