
RARE ! Attique neuf 4P avec terrasse exposée Sud





- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2022
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Exposition Sud
- Attique spatieux
- A proximité de toutes commodités (gare, centre-ville..)
- Garage et place de parking inclus
Rare! Attique de 4P neuf, exposé Sud, à voir absolument!
Séduisant 4 pièces, au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve à DORLISHEIM, à proximité de la gare, du centre-ville mais également de nombreuses autres commodités du quotidien (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique avec une surface habitable de 80m², ainsi qu’une terrasse de 22,76m², orienté Sud.
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, avec placard, une pièce de vie lumineuse de près de 35m², exposée Sud, avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres entre 11m² et 9m², qui sont dotées d’une vue sur les jardins, une salle de bains de 5,14m² ainsi que de toilettes séparées et d’une buanderie.
La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2032.
Ce bel attique bénéficie en annexe d’une place de parking extérieure et d’un garage, situé au sous-sol et accessible à l’aide de l’ascenseur de la résidence. Un local vélo est également mis à disposition au rez-de-chaussée.
Livraison prévue 3ème trimestre 2022, mais réservation possible dès aujourd’hui !
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA3550
- LocalisationDorlisheim 67120
- Construction2022
- Surface au sol80 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse23 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineNon équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AutresLocal à vélo
- IsolationRT 2012 -20%


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine34,06 m²
- Chambre 111,12 m²
- Chambre 29,35 m²
- Chambre 39,10 m²
- Salle de bains5,14 m²
- WC2,04 m²
- Entrée3,63 m²
- Buanderie1,35 m²
- Garage24,02 m²
Informations complémentaires
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