Rez-de-jardin exceptionnel à Dorlisheim

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Appartement à vendre , 4 pièces - Dorlisheim 67120
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Appartement à vendre , 4 pièces - Dorlisheim 67120
  • Surface : 80 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Rez-de-jardin
  • Prestations de qualité
  • Petite résidence
  • Proximité des commodités
  • Faibles consommations énergétiques
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
REZ DE JARDIN - TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES

Dans une future copropriété de seulement 10 lots, cet appartement est situé en rez-de-chaussée-de-jardin au calme.

Il dispose d'une entrée offrant l'accès sur une belle pièce de vie de plus de 31m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur une terrasse de près de 25m² sans vis-à-vis orientée Ouest avec vue sur le piémont des Vosges et un jardin privatif de 38m². Trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des wc séparés complètent ce bien.

La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.

Chaque appartement pourra disposer en supplément d'un garage fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif.

Le bien est situé dans la commune de Dorlisheim. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire accessibles à pieds et collège à Molsheim à moins de 10 minutes).

Côté transports en commun, il y a la gare Dorlisheim à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve la zone du Trèfle avec son cinéma et ses commerces à quelques minutes à pied du logement.

Livraison prévue au troisième trimestre 2024.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3886
  • Localisation
    Dorlisheim 67120
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    Normes RE2020

Détail des pièces

  • Entrée
    6,09 m²
  • Séjour / Cuisine
    31,85 m²
  • Chambre 1
    9,01 m²
  • Chambre 2
    9,44 m²
  • Chambre 3
    12,46 m²
  • Salle d'eau
    4,89 m²
  • Dégagement
    3,91 m²
  • Wc séparé
    2,21 m²
  • Terrasse
    25 m²
  • Jardin privatif
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22/09/2022. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

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