Spacieux 4 pièces au dernier étage
- Surface : 81.16 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Copropriété calme et bien entretenue
- Proche des commodités
- Cave + garage + grenier
Belle opportunité à saisir dans la commune de La Broque, proche de toutes commodités (collèges, piscine, supermarché ...), venez découvrir ce spacieux 4 pièces situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 60.
Il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 3 belles chambres (14-12-10.7 m²).
De plus, l'appartement dispose d'un garage, d'un grenier et d'un parking collectif.
Chauffage par poêle à fioul et électrique en appoint.
Un rafraichissement global est à prévoir et vous permettra de créer un intérieur moderne à votre image !
Idéal pour primo-accédants, bricoleurs ou bien investisseurs :)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Broque 67130
- Référence23
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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