Bel appartement 3-4 pièces en dernier étage
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Aucun travaux
- Proche de toutes commodités.
- 2 ou 3 chambres
- Dernier étage (2ème sans ascenseur)
A saisir en exclusivité à Obernai!
A proximité de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue des années 1986, venez découvrir ce bel appartement 3-4 pièces de 81,30m² (87m² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Dans un état impeccable, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26m² climatisé exposé Est, une cuisine équipée séparée en excellent état avec espace repas, 2 belles chambres climatisées et une troisième pièce exploitable en bureau ou chambre. Vous trouverez aussi une salle de bain avec branchement pour la machine à laver et des toilettes séparés, les deux grandes chambres bénéficient de plus chacune d'un balcon de plus 3m².
Les prestations sont de qualité avec un double vitrage PVC récent (2015), des climatisations réversibles de 2018 et des convecteurs récents, il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises.
Vous disposerez enfin du parking collectif, d'un garage individuel de 15m² avec électricité raccordé au logement et d'une cave.
La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol87 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Étages2
- LocalisationObernai 67210
- Référence230311
Détail des pièces
- Entrée + dégagement11,05 m²
- Séjour25,99 m²
- Cuisine équipée (10,56m² au sol)7,13 m²
- Chambre 115,04 m²
- Chambre 211,84 m²
- Bureau ou chambre 3 (8,10m² au sol)5,49 m²
- Salle de bain3,40 m²
- WC Séparé1,36 m²
- Garage15,45 m²
- Cave2,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214000.00 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1683.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 €. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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