Bel appartement 3-4 pièces en dernier étage

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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1986

Descriptif du bien

  • Aucun travaux
  • Proche de toutes commodités.
  • 2 ou 3 chambres
  • Dernier étage (2ème sans ascenseur)

A saisir en exclusivité à Obernai!

A proximité de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue des années 1986, venez découvrir ce bel appartement 3-4 pièces de 81,30m² (87m² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Dans un état impeccable, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26m² climatisé exposé Est, une cuisine équipée séparée en excellent état avec espace repas, 2 belles chambres climatisées et une troisième pièce exploitable en bureau ou chambre. Vous trouverez aussi une salle de bain avec branchement pour la machine à laver et des toilettes séparés, les deux grandes chambres bénéficient de plus chacune d'un balcon de plus 3m².

Les prestations sont de qualité avec un double vitrage PVC récent (2015), des climatisations réversibles de 2018 et des convecteurs récents, il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises.

Vous disposerez enfin du parking collectif, d'un garage individuel de 15m² avec électricité raccordé au logement et d'une cave.

La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Étages
    2
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    230311

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    11,05 m²
  • Séjour
    25,99 m²
  • Cuisine équipée (10,56m² au sol)
    7,13 m²
  • Chambre 1
    15,04 m²
  • Chambre 2
    11,84 m²
  • Bureau ou chambre 3 (8,10m² au sol)
    5,49 m²
  • Salle de bain
    3,40 m²
  • WC Séparé
    1,36 m²
  • Garage
    15,45 m²
  • Cave
    2,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214000.00 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1683.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 €. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Obernai 67210
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