
Belle opportunité à Rothau




- Surface : 82.56 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Fenêtres et volets récents
- Proximité des commodités (gare, commerces ...)
- Appartement lumineux et traversant
Dans un petit collectif de six appartements, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, situé à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec accès à une loggia, ainsi qu'à un salon-séjour ouvert sur un balcon. Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.
Une cave est mise à disposition, tandis qu'un espace dédié se trouve au grenier.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage privatif pouvant accueillir une voiture.
Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques en PVC, Le chauffage est assuré par un système électrique. Il nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un beau potentiel !
N'hésitez pas à venir visiter ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRothau 67570
- Référence24105


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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