Superbe attique neuf, orienté Sud !

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Appartement à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche
  • Surface : 97
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2023
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Exposition Sud
  • A proximité de toutes commodités alentours
  • A proximité de Molsheim et Strasbourg
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Possibilité Garage

Attique 4P neuf, exposé Sud, dans un emplacement calme sans nuisance à venir!

Il est situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve à ERNOLSHEIM, à proximité de nombreuses commodités du quotidien aux alentours (loisirs, commerces, écoles...).
Il bénéficie d’une conception bioclimatique avec une surface habitable de 97m², ainsi qu’une terrasse de 34m², orientée Sud.
Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 41m², avec une cuisine ouverte mais également un accès direct sur la terrasse, exposée Sud. Deux chambres d’une superficie de 9,20m² et 10,40m² et une suite parentale de 11,26m² avec une salle d'eau de 4,62m². Enfin, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparée et un cellier de 2,75m² viennent compléter cet appartement. .

La résidence dispose d’un chauffage au gaz collectif performant avec un comptage individuel et la construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant la qualité d'isolation et offrant une garantie décennale jusqu'en 2033.

Ce bel attique bénéficie en annexe d’un garage, situé au sous-sol en supplément.

Livraison prévue début 2023, mais réservation possible dès aujourd’hui !

Visite virtuelle disponible ici : http://legacy.viewwer.com/immobilier/alcys-residences/acheter_appartement_neuf/67120-ernolsheim-les-terrasses-de-l-adret-t4-lot-111/

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Ernolsheim-Bruche
  • Construction
    2023
  • Surface au sol
    97
  • Séjour
    41
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    34
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Référence
    201004111
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Informations complémentaires

Mandat N° 201004111. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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