Attique exceptionnel à Dorlisheim

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Appartement à vendre , 5 pièces - Molsheim 67120
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Appartement à vendre , 5 pièces - Molsheim 67120
  • Surface : 96 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Prestations de qualité
  • Petite résidence
  • Proximité des commodités
  • Belle surface
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A DORLISHEIM!
DERNIER ÉTAGE - TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 110M² AU SOL

A proximité de Molsheim et à 15 minutes de Strasbourg, dans une future copropriété de seulement 10 lots, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Il dispose d'une entrée offrant l'accès sur une belle pièce de vie de plus de 38m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur un balcon de près de 18m² sans vis-à-vis orientée Sud avec vue sur le piémont des Vosges. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent ce bien.

La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.

Chaque appartement pourra disposer en supplément d'un garage fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif.

Le bien est situé dans la commune de Dorlisheim, limitrophe de Molsheim. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire accessibles à pieds et collège à Molsheim à moins de 10 minutes).

Côté transports en commun, il y a la gare Dorlisheim à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve la zone du Trèfle avec son cinéma et ses commerces à quelques minutes à pied du logement.

Livraison prévue au troisième trimestre 2024.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3888
  • Localisation
    Molsheim 67120
  • Séjour
    38 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface balcon
    18 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Normes RE2020

Détail des pièces

  • Entrée
    5,08 m²
  • Séjour / Cuisine / Salle à manger
    38 m²
  • Chambre 1
    10,42 m²
  • Chambre 2
    11,96 m²
  • Chambre 3
    11,48 m²
  • Salle de bains
    8,72 m²
  • Dégagement
    7,65 m²
  • Wc séparé
    2,33 m²
  • Balcon
    17,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22/09/2022. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

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