Maison de village
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 12 ca
Descriptif du bien
- Potentiel d'aménagement
- Combles
- Proximité de la nature
A Natzwiller, à 5km de toutes les commodités, maison de village de 134 m² habitables sur 1,12 are de terrain, à quelques mètres de la maison deux terrains annexes de 4,15 ares et d’1,29 ares.
La maison dispose de deux parties habitables distinctes : au niveau principal, on retrouve un premier appartement composé d’un couloir, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l’étage, un palier dessert un second appartement avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé.
Dans les combles, deux chambres sont déjà aménagées mais le potentiel de ces derniers pourra convenir à des aménagements divers.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier et une cave.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage et PVC double-vitrage.
La maison est chauffée par des fourneaux à bois, une cuisinière à bois, un fourneau à fioul avec une alimentation directe et des convecteurs électriques.
La charpente ainsi que la toiture équipée d’un pare pluie sont en très bon état
L’assainissement est raccordé au réseau.
Les travaux qui sont à prévoir, pour la remettre aux normes en vigueur pourraient être subventionner par l‘ANAH.
Cette maison avec de beaux volumes est idéal pour une primo-accession !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationNATZWILLER. 67130
- Référence220802
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5570 et 7560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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