Maison contemporaine neuve de 246m² sur 10 ares

Opportunité rare sur le marché!
Superbe maison contemporaine construite en 2023 de 246m² habitables établie sur un terrain plat de 10 ares en limite de zone constructible, sur la commune de Dachstein à 2 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg.
Elle dispose de prestations exceptionnelles tant sur le plan énergétique que sur le plan esthétique et le choix des matériaux.
Vous trouverez ainsi sur le niveau principal une entrée qui offre l'accès sur une pièce de vie de 80m² baignée de lumières grâce aux nombreuses baies vitrées qui prolongent cet espace sur une terrasse en lame composite Geolam de 133m² exposée Sud-Est. Une superbe cuisine sur-équipée italienne avec grand îlot et de l'électroménager haut de gamme est ouverte sur cette pièce de vie. Ce niveau est complété par une grande chambre ou bureau de 20m², une petite chambre d'appoint de 7,33m², des toilettes séparés, des placards de rangements sur-mesure et un accès sur le garage double (côte à côte) de plain pied d'une surface de 37m².
Un bel escalier avec garde corps sur mesure vous mène au premier étage qui dispose de 4 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 46m² et ses grandes baies vitrées sans vis-à-vis, une salle d'eau avec grande douche et un bel espace dressing. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et wc est disponible pour les autres chambres et une pièce lingerie équipée vous facilitera les taches du quotidien. Un grand balcon est accessible par 3 chambres sur 4.
Grand jardin piscinable équipe d'une cuve de récupération d'eau de pluie avec arrosage automatique.
Quelques prestations remarquables de cette maison  : Isolation extérieure et bardage Trespa, double vitrage haute qualité aluminium avec BSO sur l'ensemble de la maison, chauffage au sol sur l'ensemble par pompe à chaleur dernière génération ultra-silencieuse, VMC double flux et climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. Beau carrelage 120/120 uniforme et parquets contemporains dans les chambres. Système complet de sécurité et domotique sur l'ensemble des prestations.

Cette propriété, située en seconde ligne et au calme, pourra répondre aux exigences les plus élevées et constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché, à découvrir très rapidement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à prendre contact avec Jérôme Demoliere pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.