A SAISIR ! Maison 4P au calme !
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 12 ca
Descriptif du bien
- Secteur calme
- Superficie des pièces
- Potentiel d'aménagement
A SAISIR, EN EXCLUSIVITÉ !
Située à BOURG-BRUCHE, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison individuelle 4P d'une surface habitable de 110m² sur un terrain de 4,12 ares.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une double entrée donnant l'accès à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 20m².
A l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres (comprises entre 13m² et 21m²) dont une en enfilade. Une salle d'eau spacieuse et un WC séparé complètent le niveau.
La maison bénéficie d'un garage (21m²) ainsi que d'un grenier (19m²), des combles (25m²) et une cave.
Deux espaces extérieurs avec l'un qui se situe à l'arrière de la maison (1,90ares) et l'autre qui se situe à l'avant, en face de la rue (0,72ares).
Assainissement individuel non conforme (fosse sceptique à prévoir).
Chauffage individuel par fourneaux à fioul et présence d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir (pouvant être subventionnés par l'ANAH).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationBourg-Bruche 67420
- Référence221006
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 et 4440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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