Maison de charme sur 1 hectare
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 98 a 44 ca
- Construction : 1934
Descriptif du bien
- Grand terrain
- Nombreux travaux recemment effectués
- Emplacement rare et privilégié
Grendelbruch – Hohbuhl
Maison des années 30 pleine de charme sur près d’1 hectare de nature.
Calme, verdure et authenticité.
Descriptif :
Dotée de 109 m² habitables, 125 m² utiles, complétés par une agréable véranda de 19 m² qui donne sur la nature.
Le rez-de-chaussée comprend :
•Une entrée
•Une cuisine
•Un bureau
•Une belle pièce de vie lumineuse
•Une véranda conviviale et baignée de lumière
À l’étage :
3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cave en sous-sol, combles exploitables.
Cette maison a été entretenue avec soin par un propriétaire amoureux de l’authentique, soucieux de préserver l’âme du lieu.
On y retrouve des matériaux nobles et d’origine : grès des Vosges, éléments en pierre, planchers anciens, et de beaux éléments en bois massif. La toiture, récemment refaite, est en ardoise naturelle.
L’environnement est tout simplement exceptionnel : un grand pré, des arbres, la nature à perte de vue…
Parfait pour les amoureux de nature, de calme, ou ceux en quête d’un lieu de vie paisible ou pour une résidence secondaire.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour l'obtenir et prévoir une visite de ce bien, rare sur le secteur!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1934
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineBassin aménageable
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationGrendelbruch 67190
- Référence24165
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 490 106 • RCP Crédit mutuel
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