Maison 116m² sur 25 ares constructibles

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gresswiller 67190
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gresswiller 67190
  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 25 a 01 ca
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

  • Grand terrain constructible
  • Grenier aménageable
  • Grand sous-sol
Située à Gresswiller, à proximité de Molsheim, cette maison construite en 1974 présente un potentiel remarquable sur un terrain constructible de 25 ares.
Description détaillée :
  • Niveau principal totalement autonome (sur-élevé) : Une grande entrée accueillante mène à un dégagement desservant un séjour lumineux de 27m² avec accès au balcon. Une cuisine aménagée, à rénover, offre des perspectives d'aménagement. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace.
  • Niveau supérieur : De vastes combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins.
  • Sous-sol complet : Accessible de plain-pied, comprenant un espace garage, une cuisine d'été, une petite chambre supplémentaire, une salle d'eau à rénover et des espaces ateliers.
État actuel et travaux à prévoir :
  • La maison nécessite un rafraichissement et quelques rénovations, à l'exception de quelques fenêtres, tout en restant habitable dans l'état actuel.
  • Chauffage central au fuel, tableau électrique vétuste.
Extérieurs et Potentiel :
  • Espace vert à l'avant et grand terrain à l'arrière offrant des possibilités d'aménagement.
  • La propriété est intégralement en zone constructible.
Points forts :
  • Grand terrain constructible offrant des opportunités d'extension ou d'aménagement.
  • Potentiel important dans les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
  • Sous-sol complet offrant diverses possibilités d'utilisation.
Cette maison représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel de transformation. La visite virtuelle est disponible sur notre site.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Gresswiller 67190
  • Référence
    231102

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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