EXCLUSIVITE ! Charmante maison plain-pied avec superbe vue sur 6,44 ares !

243 800
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Visite virtuelle
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutzelhouse 67130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutzelhouse 67130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutzelhouse 67130
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutzelhouse 67130
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutzelhouse 67130
  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 44 ca
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

  • Aucun vis-à-vis
  • Superbe vue
  • Secteur calme
  • Plain-pied

Nouveauté en exclusivité ! Située à LUTZELHOUSE (15 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que des commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison plain-pied avec un fort potentiel.

Construite en 1974 sur les hauteurs de Lutzelhouse sur une parcelle de 6,44 ares, cette maison individuelle 5 pièces bénéficie d'une superficie habitable totale de 103 m².

Elle se compose de la façon suivante :
Sur le niveau principal de plain-pied, une entrée dessert un lumineux séjour de 22 m² avec un accès au balcon avec superbe vue.
Une cuisine aménagée indépendante, deux chambres en enfilades ainsi qu'une pièce annexe, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau.
Un grenier (non aménageable) est accessible depuis le dégagement dans l'entrée.

Au sous-sol, on retrouve une partie habitable composée d'un salon d'été (Vinstub) ainsi qu'une chambre complémentaire. De plus, une cave complète ce niveau.

A l'extérieur, la maison bénéficie de 2 garages, l'un étant accessible avec un véhicule, le second n'étant disponible que pour un espace de stockage.
Une cour intérieure entièrement pavée se situe à l'avant de la maison (avec portail électrique) tandis qu'un second espace extérieur aménagé se trouve à l'arrière de la propriété : ce dernier fait office de terrasse et ne disposant d'aucun vis-à-vis.
Un accès au jardin est également disponible depuis la terrasse, ou l'on y retrouve un abri de jardin complémentaire en bois.

L'ensemble des extérieurs sont aménagés et arborés.

Superbe vue dégagée sur les montagnes de la Vallée de la Bruche ainsi que le reste du village en contre-bas.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Venez découvrir cette charmante maison qui bénéficie d'un très beau potentiel ! Disponible dès à présent, n'hésitez pas à venir la visiter ! 

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lutzelhouse 67130
  • Référence
    230810

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

N’hésitez pas à utiliser notre outil d’alerte mail pour découvrir en avant-première tous nos nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche. Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire ci-contre.

Vente
Maison
Lutzelhouse 67130
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser