Belle maison de ville proche de toutes commodités !
- Surface : 97.58 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 70 ca
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Grande terrasse à l'arrière
- Travaux récents
- Sous-sol complet
Charmante maison de 1976 à Mutzig, située proche de toutes commodités (gare, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des accès routiers :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à une terrasse arrière de 51 m2 menant à un terrain en partie pentu et un cabanon de jardin en dur. Une chambre de 9 m² avec terrasse côté rue de 27 m2 à rénover, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol complet comprend un garage simple, une buanderie, une grande pièce de rangement et une cave à vin.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage PVC et de volets électriques solaires. Les murs et sols ont été récemment rénovés mais des travaux restent à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol102 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon27 m²
- Surface terrasse51 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMutzig 67190
- Référence26060
Détail des pièces
- Entrée12,03 m²
- Séjour21,55 m²
- Cuisine11,67 m²
- WC1,71 m²
- Chambre 19,23 m²
- Pallier et dégagement5,8 m²
- Chambre 211,80 m²
- Chambre 315,87 m²
- SDB4,81 m²
- Débarras1,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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