Jolie maison de 140m² située au calme

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plaine 67130
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plaine 67130
  • Surface : 140.37 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 26 a 63 ca
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • Autonomie de plain-pied
  • Sans travaux
  • Beaux volumes

Bienvenue à Plaine, dans le charmant village de Champenay, où une belle opportunité vous attend.
- VISITE VIRTUELLE sur demande ! -
Découvrez cette maison accueillante, construite en 1990 avec une extension réalisée en 2010, offrant un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux.
Avec une vue dégagée et idéalement orientée au sud sur un vaste terrain de 26,63 ares partiellement clôturé, entouré d'espaces extérieurs aménagés avec soin.

Vous serez séduit par le caractère fonctionnel du bien et son autonomie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée équipée de placards et un WC. La cuisine, récemment aménagée en 2020, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 56 m², comprenant un espace TV et un coin bureau avec des placards, le tout donnant accès directement à une belle terrasse extérieure. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux avec un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC séparé.

Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie, un atelier, un cellier, et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Le chauffage central au fioul, accompagné d'un fourneau à bois en appoint, garantit un certain confort.

Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux d'entretien, cette maison présente l'opportunité rare de profiter de beaux volumes habitables sans aucun travaux à prévoir.

Nichée dans une rue paisible, à quelques pas de la nature environnante, ce bien est à visiter rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plaine 67130
  • Référence
    24004

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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