A SAISIR ! Ancienne ferme sur 28 ares de terrain

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Plaine 67420
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Plaine 67420
  • Surface : 125 
  • Terrain : 28 a 30 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Terrain constructible
  • Potentiel d'aménagement
  • Secteur calme

BELLE OPPORTUNITÉ ! A PLAINE, dans le village de Champenay, située dans une rue non-passante, venez découvrir cette ferme vosgienne à fort potentiel. 

Cette ancienne ferme de 125m², sur 28,30 ares de terrain constructible et clôturé orienté Sud, offre différentes possibilités d'aménagements. 

Elle se compose de 2 niveaux :
Au niveau principal, un couloir dessert une cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec accès direct sur le terrain ainsi qu'un salon, une salle à manger.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles.

Le bien est complété par un garage, une cave et un local de stockage.
Sur le terrain, attenant à la maison, on retrouve un autre garage de 36m².
A l'extérieur, un jardin avec un abri.
La maison est chauffée par des fourneaux à bois. L'assainissement est à mettre en conformité.

Les combles et les dépendances offrent différentes options d'aménagement.
De plus, le terrain (orienté Sud) attenant à la maison est un véritable atout : il est constructible et offre différentes alternatives pour son exploitation.

Les travaux qui sont à prévoir pour la remettre aux normes, peuvent être subventionnés par l'ANAH.

Venez découvrir dès maintenant le potentiel de cette propriété et de son environnement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    220806
  • Localisation
    Plaine 67420
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Bon état

Informations complémentaires

Mandat N° 220806. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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