A SAISIR ! Ancienne ferme sur 12 ares de terrain
- Surface : 125.42 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
Descriptif du bien
- Potentiel d'aménagement
- Secteur calme
Venez découvrir à Plaine, dans le village de Champenay, située dans une rue non-passante, cette ferme vosgienne à fort potentiel.
Cette propriété de 125m², sur 12 ares de terrain partiellement clôturé orienté Sud, offre différentes possibilités d'aménagements.
Elle se compose de 2 niveaux :Au niveau principal, un couloir dessert une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec accès direct sur le terrain ainsi qu'un salon et une salle à manger qui complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables.
Les dépendances attenantes à la maison offrent plusieurs options. Sur le même niveau, on retrouve une cave voûtée.
La maison est chauffée par des fourneaux à bois. L'assainissement est à mettre en conformité.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux standards d'aujourd'hui et peuvent être subventionnés par l'ANAH.
Venez découvrir dès maintenant le potentiel de cette propriété et de son environnement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationPlaine 67420
- Référence220806
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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