
Nouveauté ! Charmante maison 5P sur un terrain de 6 ares !




- Surface : 91.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 17 ca
Descriptif du bien
Nouveauté dans la Vallée de la Bruche !
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 5 pièces de 91m² (104m² au sol) sur un terrain de 6,17 ares.
Située sur les hauteurs de RUSS, elle offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et dispose de nombreux atouts.
Sur le premier niveau, vous disposez d’une entrée qui dessert une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec une salle à manger et un salon avec une cheminée avec insert, le tout avec accès direct à une grande et belle terrasse et au terrain aménagé et arboré avec goût.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, le pallier vous permet d’accéder à trois chambres et à une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouvez un stockage à bois, une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz) et un garage.
Si vous êtes amateurs d’un environnement calme et verdoyant, vous êtes au bon endroit !
Le charmant village de Russ vous offre aussi des commodités de proximité : écoles, professions médicales et para médicales, commerces, voie rapide, gare SNCF, …, de même que vous avez la possibilité de bénéficier d’un cadre propice aux randonnées pédestres, ou à VTT ou à toutes autres activités en lien avec la nature.
N’hésitez pas et contactez-nous pour planifier une visite de cette jolie maison !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRuss 67130
- Référence230509


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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