Maison à rénover de 115m² sur 20 ares au calme
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 20 a 05 ca
- Construction : 1955
Descriptif du bien
- Superbe terrain - en partie constructible
- Beau potentiel d'aménagement
- Possibilité 4 chambres
- Structure de bonne qualité
- Beaux parquets
Nouveauté en exclusivité à saisir à Avolsheim, à 2 minutes de Molsheim et 25 min de Strasbourg.
En lisière des vignes en impasse, maison des années 1955 de 115m² sur un terrain en partie constructible de 20,05 ares.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine nue à aménager, une salle à manger (ou chambre), un lumineux séjour de 26m² et une salle d'eau récente avec wc. Une véranda construite entre 2000 et 2004 est accessible de la cuisine ou de l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une en enfilade) et un grand wc (qui peut être aménagé en salle d'eau).
Un sous-sol complet et sain permet le stockage et abrite par ailleurs la chaudière fuel qui alimente le chauffage central de la maison.
A l'exterieur, on retrouve une annexe d'une implantation de 40m² au sol environ sur 2 niveaux avec un espace garage au RDC et porte électrique et espace de stockage à l'étage.
Le terrain est constructible sur 11 ares, la partie arrière est située en zone agricole non constructible à ce jour.
La maison est saine et bien entretenue, l'installation électrique est correcte mais comporte quelques anomalies et la toiture en bon état (refait en 1999) A l'intérieur un rafraichissement global avec modernisation est neccessaire mais le potentiel est intéressant avec notamment de beaux parquets d'origine. Les écoulements ont été refaits à neuf au sous-sol et l'ancienne fosse septique condamnée.
Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement, la visite virtuelle est disponible sur notre site!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAvolsheim 67120
- Référence230501
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