Maison à rénover de 115m² sur 20 ares au calme

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Avolsheim 67120
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Avolsheim 67120
  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 20 a 05 ca
  • Construction : 1955

Descriptif du bien

  • Superbe terrain - en partie constructible
  • Beau potentiel d'aménagement
  • Possibilité 4 chambres
  • Structure de bonne qualité
  • Beaux parquets

Nouveauté en exclusivité à saisir à Avolsheim, à 2 minutes de Molsheim et 25 min de Strasbourg.
En lisière des vignes en impasse, maison des années 1955 de 115m²  sur un terrain en partie constructible de 20,05 ares.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine nue à aménager, une salle à manger (ou chambre), un lumineux séjour de 26m² et une salle d'eau récente avec wc. Une véranda construite entre 2000 et 2004 est accessible de la cuisine ou de l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une en enfilade) et un grand wc (qui peut être aménagé en salle d'eau).
Un sous-sol complet et sain permet le stockage et abrite par ailleurs la chaudière fuel qui alimente le chauffage central de la maison.
A l'exterieur, on retrouve une annexe d'une implantation de 40m² au sol environ sur 2 niveaux avec un espace garage au RDC et porte électrique et espace de stockage à l'étage.
Le terrain est constructible sur 11 ares, la partie arrière est située en zone agricole non constructible à ce jour.
La maison est saine et bien entretenue, l'installation électrique est correcte mais comporte quelques anomalies et la toiture en bon état (refait en 1999) A l'intérieur un rafraichissement global avec modernisation est neccessaire mais le potentiel est intéressant avec notamment de beaux parquets d'origine. Les écoulements ont été refaits à neuf au sous-sol et l'ancienne fosse septique condamnée.
Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement, la visite virtuelle est disponible sur notre site!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Avolsheim 67120
  • Référence
    230501

Informations complémentaires

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