A SAISIR ! Maison individuelle avec fort potentiel!

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Grandfontaine 67130
  • Surface : 178 
  • Terrain : 982 
  • Pièces : 6

Descriptif du bien

  • Potentiel d'aménagement
  • Habitable de suite au RDC
  • Belles surfaces exploitables

A SAISIR ! Belle opportunité ! Maison individuelle à fort potentiel !

Située à Grandfontaine, venez découvrir cette maison de village de 178m², sur un terrain de 9,82 ares.

Elle se compose sur 3 niveaux :
Au niveau principal (90m²), une entrée, avec un accès à un balcon, dessert une cuisine équipée ainsi qu’une pièce à vivre (avec cheminée à l’âtre), 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce niveau est habitable en l’état, seul quelques rafraîchissements sont à prévoir.

A l’étage (58m²), un pallier dessert une ancienne cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. L’étage nécessite des travaux de réhabilitation.

Au niveau inférieur (30m²), une entrée indépendante permet d’accéder directement à un espace prédisposé de la manière suivante : une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Au sous-sol, la maison dispose d’une grande cave.
A l’extérieur, on retrouve un abri de jardin.

Le chauffage central est au fioul (+ cheminée avec insert).
L’assainissement est raccordé au réseau.

Cette maison en bon état sur 3 niveaux offre différentes options d’aménagement : visite virtuelle disponible sur notre site internet.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    220105
  • Localisation
    Grandfontaine 67130
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Toiture
    En bon état

Détail des pièces

  • Sous-sol
    29,29 m²
  • Niveau principal
    90,72 m²
  • Etage
    58,26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 220105. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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