
Maison avec beau potentiel située à Oberhaslach !



- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 02 ca
Descriptif du bien
- Plusieurs options d'aménagements
- Beaux volumes
- Dépendances et garages
Nouveauté en exclusivité !
Spacieuse maison située à Oberhaslach, à seulement 15 minutes de Molsheim et proche de la nature et des sentiers de randonnées ! Elle dispose d’une superficie de 154m² habitables sur 4 ares de terrain.
Elle se compose d’une partie habitation, d’un studio avec entrée indépendante et de combles qui peuvent être aménagés ou servir de stockage.
La partie habitation dispose sur son niveau principal d’un hall d’entrée, d’un salon/salle-à-manger de 18m² donnant sur le jardin. Une cuisine à aménager ainsi une salle de bains avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau. Une de 20m² avec un bureau ou dressing (en enfilade) et une de 9m².Au dernier étage, on retrouve une grande pièce avec finitions à prévoir de 27m².
Le studio de 32m² se compose quant à lui d’un coin pouvant être aménagé en cuisine, d'une grande pièce à vivre et d’une salle de bains avec WC. L'entrée peut se faire indépendamment par l'extérieur.
De grands combles sont aménageables et offrent plusieurs options.
En annexe, deux garages, une cave et chaufferie !
La maison est habitable de suite mais des travaux d'amélioration peuvent être envisagé, elle pourra être éligibles à des aides (subvention ANAH)
Cette maison saura vous séduire par son potentiel d'aménagement qui offre différentes possibilités !
La visite virtuelle est disponible sur notre site, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOberhaslach 67280
- Référence230614


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080 et 6910 €. AC ADC 6701 2018 000 102 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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