
Coup de coeur assuré !



- Surface : 173.66 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 04 a 04 ca
Descriptif du bien
- Beaux volumes
- Bon état général, matériaux de qualité
- Potentiel des dépendances
- Cachet certain
Découvrez cette grande maison familiale construite à la fin du 19ème siècle et rehaussée d'un étage en 1997 qui allie volumes généreux, matériaux de qualité eco-responsable et charme de l'ancien, avec ses colombages, poutres apparentes, pierres.
Située dans le Kochersberg, plus précisément dans le village dynamique de Quatzenheim, à seulement, 15 min de Strasbourg (Bus CTBR 205) et proche de toutes les commodités (restaurant, marché bi mensuel, coiffeur, garage, maison de santé ...)
Cette maison spacieuse s'étend sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Le salon, chaleureux et cocooning, est doté d'un poêle à bois, ajoutant au charme de l'ensemble. Deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, le dégagement mène à une mezzanine lumineuse avec une ouverture vitrée sur le rez-de-chaussée, possibilité d'y créer un petite espace lecture en bénéficiant d'une belle bibliothèque. La suite parentale, avec douche et WC, ainsi qu'une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC, complètent ce niveau.
Le jardin, bien aménagé, offre un espace extérieur personnel et intimiste.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois installé en 2023.
De nombreuses rénovations et aménagements de qualité ont été réalisés entre 1997 et aujourd'hui : réhaussement de l'étage, électricité, toiture, ravalement de façade et nouveaux volets...
Le terrain abrite une ancienne grange d'environ 120 m² au sol. Cet espace contient un local à vélos, un local de jardinage, un atelier en sous-sol isolé et chauffé, deux caves, et plusieurs zones de stockage.
Un grand espace est prévu pour accueillir deux voitures ou un camping-car. Cette dépendance offre plusieurs options d'aménagements, laissez cours à votre imagination !
Cette grande maison familiale est un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes généreux, de matériaux nobles et du charme de l'ancien, offrant des prestations de qualité et des espaces fonctionnels pour toute la famille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationQuatzenheim 67117
- Référence24061


Détail des pièces
- entrée10,15 m²
- Salle à manger + coin cuisine35,30 m²
- Séjour18,12 m²
- Salle d'eau + wc7,08 m²
- Chambre 113,48 m²
- Chambre 214,35 m²
- palier16,62 m²
- Salle de bains + wc7,94 m²
- Chambre parentale31,16 m²
- Bureau ou chambre enfant7,60 m²
- Chambre 311,86 m²
Informations complémentaires
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