NOUVEAUTE! Ferme vosgienne rénovée en 2 logements !

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Plaine 67420
  • Surface : 188 
  • Terrain : 1 494 
  • Pièces : 8

Descriptif du bien

  • Rénovation de qualité
  • Environnement calme
  • Grande surface
  • Terrain agréable

NOUVEAUTÉ ! Spacieuse ferme vosgienne rénovée en 2 logements !
Située à Plaine, dans le village de Champenay, venez découvrir cette charmante ferme vosgienne rénovée, sur un beau terrain de 14,94 ares !

Ce bien, orienté Sud, dispose de 2 appartements (T3 et T4), qui se composent ainsi :

Un appartement T3 (77m²) : plain pied, il est habitable en l’état et comprend un coin cuisine ouvert sur une pièce à vivre de 35m², 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès sur le terrain attenant.
Le chauffage est électrique (possibilité de rajouter un poêle à pellets).

Un appartement T4 (110m²) se composant, au RDC, d’un couloir qui dessert une cuisine aménagé ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur le terrain attenant ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres.
Le chauffage central est au fioul (possibilité de rajouter un poêle à pellets).
Cet appartement nécessite un rafraîchissement.
 
En annexe, chaque appartement dispose d’un grand garage.
La charpente et la toiture sont en très bon état. Assainissement individuel aux normes.

Situé dans environnement idéal, vous pourrez profiter de la proximité avec la nature et du bienfait des belles balades en forêt.

Venez découvrir cette ferme vosgienne dès à présent !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2109070
  • Localisation
    Plaine 67420
  • Surface au sol
    197 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Intérieure
  • Toiture
    bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2109070. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254500.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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