
Maison de campagne avec 2 logements et grand terrain





- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a 65 ca
- Construction : 1791
Descriptif du bien
- Bien rénové
- Grand terrain
- Possibilité gite / chambres d'hotes
- Potentiel d'aménagements supplémentaires
A Provenchères et Colroy, au début des Vosges et à 1h de Strasbourg, belle opportunité à saisir pour cette maison mitoyenne d'un côté, de 200m² rénovée qui dispose de 2 logements et bénéficie d'un superbe potentiel sur un terrain de 16,65 ares.
La maison principale dispose d'une belle entrée sur la pièce de vie de 44m² pleine de charme avec sa cuisine équipée ouverte et son poêle à bois, une salle de bains à rénover avec wc complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 4 chambres (2 sont à terminer murs et sols) et une salle de bain neuve contemporaine avec wc. Terrasse au calme à l'arrière.
Un second logement 2 pièces de 55m² est aménagé à côté avec son accès indépendant, un beau séjour avec grande terrasse bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Nombreuses possibilités d'aménagements avec un grenier brut et un accès indépendant pour un troisième logement et grand garage.
La maison bénéficie d'un superbe terrain plat constructible à l'arrière entièrement clôturé. Un autre terrain attenant de 4,65 ares viabilisé peut être vendu en supplément pour 20 000€.
De nombreuses rénovations énergétiques et esthétiques ont été réalisées et permettent d'investir les lieux sans délai et d'exploiter le bien. Une opportunité à visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1791
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationProvenchères-et-Colroy 88490
- Référence230608


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 €. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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