
Maison de village mitoyenne avec jardin




- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 49 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Localisation, proche commodités
- Proximité gare et voie rapide
- Chauffage central au gaz
Venez découvrir cette maison de village mitoyenne d’un côté, offrant une surface de 70 m², sur un terrain de 2,49 ares, entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec un accès à l’extérieur, un salon, une pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier mène à une chambre et à une salle d’eau avec WC ainsi qu'un petit grenier.
Au sous-sol, une cave et une chaufferie sont à votre disposition.
Un garage attenant à la maison permet de stationner une voiture.
Le chauffage central est au gaz, et l’assainissement est raccordé au réseau public.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison aux normes actuelles.
Une extension est possible à l’étage pour ajouter une petite chambre.
Certains travaux peuvent être financés par l'ANAH, sous conditions d'éligibilité.
Cette maison, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, représente une belle opportunité pour un premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLutzelhouse 67130
- Référence241201


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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